IV. RETAIL TALK
Handel[n] für die Innenstadt
Leerstand vermeiden durch Zwischennutzung

28. Oktober 2025 | 16:00–22:00 Uhr

Munich Urban Colab, Freddie-Mercury-Straße 5, 80797 München
mehr Infos

Die Veranstaltung ist ausgebucht. Anmeldungen sind nicht mehr möglich.

Sinkende Passantenfrequenzen, geschlossene Warenhäuser und verändertes Konsumverhalten – viele Städte und mit ihnen der Handel stehen vor ähnlichen Herausforderungen und müssen aktiv mit ihren Problemzonen umgehen.

Auch in München sind zentrale Lagen betroffen: der ehemalige Karstadt am Hauptbahnhof, der Kaufhof am Stachus und die Alte Akademie, um nur drei große Leerstände in der Innenstadt zu nennen. Solche Leerstände strahlen negativ auf das gesamte Umfeld. Sie schwächen umliegende Handelslagen, aber auch umliegende Nutzungen wie Gastronomie oder Hotellerie und bergen die Gefahr, dass ganze Stadtareale in eine Abwärtsspirale geraten können.

Die Herausforderung ist komplex – und verlangt zudem nach neuen, langfristig tragfähigen Konzepten. Doch es braucht auch schnelle, kurzfristige Impulse für Zwischenschritte und Zwischenlösungen. Zwischennutzungen sind ein Instrument, um der Abwärtsspirale entgegenzuwirken: Sie nutzen vorhandene Räume neu, ermöglichen Experimente und schaffen wieder Frequenz.

Doch wie gelingt die Aktivierung temporärer Räume in der Praxis?

Wie können Stadt, Handel, Eigentümer*innen und Zwischennutzer*innen effektiv zusammenwirken?
Welche genehmigungsrechtlichen Herausforderungen müssen „mixed use“ Ansätze lösen?
Welche Vertragsformen eignen sich für temporäre Nutzungen?
Mit welchen Kosten und Einnahmen kann gerechnet werden?
Wie kann man mit Themen wie Warensicherung und Ladenbau umgehen?

Diese und weitere praxisnahe Fragen stehen im Mittelpunkt des IV. RETAIL TALK Handel[n] für die Innenstadt – mit einem Fokus auf anwendungsorientiertem Erfahrungswissen und konkreten Beispielen aus der unternehmerischen Praxis, etwa der „Markthalle“ in Lohr am Main, dem nicht realisierten „Lovecraft“ am Stachus oder dem „Future Retail Store“ im Rathaus in München.

Foto: Bert Willer, birdyfoto.de | Bearbeitung: Wilmut Borgel, Formedium

Programm

16:00	Ankommen und Registrierung der Gäste
16:15	Eröffnung
	Neue Kooperationsstrukturen für die Stadt der Zukunft Michaela Pichlbauer, Vorständin der Rid Stiftung

16:30	Keynote Wie typisch sind die Herausforderungen für Stadt und Handel in München? Prof. Dr. Dirk Funck, Hochschule für Umwelt und Wirtschaft in Nürtingen-Geislingen, Beiratsvorsitzender der Rid Stiftung

17:00	Podiumsdiskussion Praktische Erfahrungen mit Zwischennutzungen und Handel Angelika Winkler, Geschäftsführerin „Die Markthalle" in Lohr am Main, Bezirksvorsitzende des Handelsverband Bayern e.V. in Unterfranken Michi Kern, Münchner Veranstalter und Zwischennutzungsunternehmer Dr. Maximilian Perez, Projektleitung „Future Retail Store“ der Rid Stiftung Moderation: Sabine Hansky, Director Program & Expert for Urban Development im Munich Urban Colab

18:00	Pause

18:30	Parallele Fishbowl-Diskussionen Im Zentrum diskutieren jeweils geladene Expert*innen. Zwei Stühle bleiben zunächst frei und ermöglichen Publikumsbeiträge direkt im Fishbowl.

	Fishbowl 1 Wie gelingt Einzelhandel in Zwischennutzungen? Chancen & Stolpersteine Jakob Kiefl, Geschäftsführer „Urban Gardeners“ und Gartencenter Kiefl, Gauting Dr. Maximilian Perez, Projektleitung „Future Retail Store“ der Rid Stiftung Moderation: Prof. Dr. Klaus Gutknecht, Hochschule München, Partner elaboratum GmbH

	Fishbowl 2 Wie profitieren Immobilieneigentümer von Zwischennutzungen? Anregungen für die Praxis Tina Haller, Head of Asset Management, INKA Munich GmbH & Co. KG Michi Kern, Münchner Veranstalter und Zwischennutzungsunternehmer Moderation: Dr. Markus Trost, Immobilienexperte mit dem Schwerpunkt Urban Developments

	Fishbowl 3 Wie kann man Zwischennutzungen ermöglichen? Handlungsspielräume einer Verwaltung Thomas Rehn, Leiter der Lokalbaukommission der LH München Kurt Kapp, Stellvertreter des Referenten für Arbeit und Wirtschaft und Leiter Wirtschaftsförderung der LH München Angelika Winkler, Geschäftsführerin „Die Markthalle" in Lohr am Main, Bezirksvorsitzende des Handelsverband Bayern e.V. in Unterfranken Moderation: Wolfgang Fischer, Geschäftsführer CityPartner e.V.

19:30	Zusammenführung der Ergebnisse der Fishbowls Prof. Dr. Klaus Gutknecht, Hochschule München, elaboratum GmbH Dr. Markus Trost, Immobilienexperte mit dem Schwerpunkt Urban Developments Wolfgang Fischer, Geschäftsführer CityPartner e.V. Moderation: Sabine Hansky, Director Program & Expert for Urban Development im Munich Urban Colab

20:00	Get Together & Networking im The Flash Gordon (Munich Urban Colab)

ca. 22:00	Ende der Veranstaltung